Propriété
150 000 000 XPF
Nouvelle-Calédonie
100 m²
Kaala gomen
100 m²
Nouvelle-Calédonie
Kaala gomen
🤩A SAISIR !🤩
A la vente une très belle propriété de 200 Ha plan en bordure de domaine sur deux côtés (plus 3626Ha), qui comprend :
- La villa principale type F4 de 135m² habitable vendue meublée comprend une cuisine équipée, un séjour menant sur une grande terrasse couverte à la vue dominante sur la propriété, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.
- Un carport abritant les engins,
- Deux conteneurs de 40 pieds avec outillage,
- Un abattoir ,
- Un parc à cochons, un poulailler de 60 poules et de plus de 80 canards d'élevage.
Une plateforme de 15ares en position dominante pouvant recevoir une construction à usage d'habitation.
Du côté installations , il y a le courant (photovoltaïque géré par Enercal) accompagné d’un groupe électrogène d’appoint de 6Kva, l’eau potable grâce à un captage qui renvoi dans une cuve de 10m3 + un décanteur de 2m3 + filtration à l’arrivée. (Deux sources sont présentes sur la propriété)💦
La propriété est raccordée au réseau téléphonique grâce à une ligne fixe.
A savoir, c’est une propriété giboyeuse (cerf, cochon, roussettes) qui as un fort potentiel dû à ces creeks et vallées pouvant amener à l’exploitation.🐷🦇🦌
Du coté plantations, il y a un verger d'une superficie de 1,37HA entièrement clôturé et équipé d'un arrosage automatique (pression 10bar) (arbres fruitiers, citronniers, manguiers, jameloniers, letchis, orangers …) et un champ de 55ares entièrement clôturé est également présent sur la propriété.
Fort potentiel dû aux ruches qui sont installées sur le terrain.🐝
Pour l’entretien et la maintenance, la propriété possède un tracteur New Holland 95Cv équipé d'un Ripper, gyrobroyeur, une tarière, un covercroop mais aussi d'un Buggy, d'une autoportée et une Jeep, une carrière de sable et de gravier.🚜
De nombreuses opportunités peuvent être envisagées comme un site de randonnées, un gite, de l’agriculture, de l’élevage ou tout simplement pour du loisir.🚵🧘♀️🛖
Visites avec Tim au 83 46 55
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